À Vendre

249 000 $

4850 Ch. Brassard , Saint-Zénon, QC J0K3N0

Chemin du lac Cabane

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Bienvenue aux investisseurs ! Location à court terme permise. Propriété au cachet rustique idéale pour bricoleur averti. Maison à un étage et demi avec aires ouvertes comprenant 2 chambres à coucher et un dortoir à l'étage. Située sur un vaste terrain de plus de 131 000 pi² en bordure d'un petit lac non navigable, avec vue imprenable sur les montagnes. Un véritable domaine privé, parfait pour les amateurs de nature. À proximité des zecs et pourvoiries, des sentiers de VTT et de motoneige. Amateurs de maisons d'autrefois, cette propriété est pour vous !

Inclusions : 

Cuisinière au bois Bélanger, Cuisinière Jenn-Air, réfrigérateur (du bas coté), laveuse et sécheuse, quai et le restant du bois de chauffage sous l'abri attaché à la maison.

Exclusions : 

Meubles meublant, effets personnels, tous le contenues des garages et remises.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 50 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 171 800,00 $
  • Évaluation totale : 222 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 1 321,00 $
  • Taxe scolaire : 107,00 $
  • Taxes annuelles totales : 1 428,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 204.86 Mètre
  • Profondeur du terrain : 161.83 Mètre
  • Dimensions du terrain : 12205.2 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 12.91 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 10.64 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 23
  • Nom du plan d'eau : Lac André
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire
  • Bathroom Features:
    Douche indépendante
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Autre , Autre , Clin de cèdre , Cèdre , Planches à clin
  • Caractéristiques du foyer:
    Poêle - Autre
  • Type de fondations:
    Autre
  • Chauffage:
    Bois , Électricité
  • Kitchen Cabinet Features:
    Bois
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Salle de bains , 1er niveau/RDC
  • Étages:
    À un étage et demi
  • Caractéristiques du terrain:
    Aucun voisin à l'arrière , Villégiature/Chalet , Autre , Garderie/CPE , Golf , École primaire , École secondaire , Sentier de motoneige , Sentier de VTT , Boisé , Paysager , En pente , Plat
  • Parking Features:
    Attaché , Attenant , Détaché , Détaché , Non pavée , Détaché , Simple largeur
  • Toiture:
    Tôle
  • Égout:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Services publics:
    Électricité raccordée
  • Vue:
    Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
  • Caractéristiques du bord de l'eau:
    Bordé par l'eau , Lac , Non navigable
  • Source d'eau:
    Puits artésien , Puits
  • Caractéristiques des fenêtres:
    Bois , PVC , Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.94 m x 2.29 m
    Plancher : Tapis
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.40 m x 3.30 m
    Plancher : Tapis
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.21 m x 3.45 m
    Plancher : Tapis
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.90 m x 4.14 m
    Plancher : Tapis
    Attenante à la CCP
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.31 m x 2.90 m
    Plancher : Tuiles
  • Rangement:
    Niveau : 2e niveau 7.65 m x 3.23 m
    Plancher : Tapis

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    780,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 6 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Joseph Nour

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Courtier immobilier résidentiel

Téléphone :  450.682.4666

Cellulaire :  514.941.4167

Télécopieur :  514.312.9388

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